【三郷市】年収400万円で買える家、リアルに公開します！ | 不動産は埼玉県三郷市のみさと不動産プラス株式会社 | ブログ

【三郷市】年収400万円で買える家、リアルに公開します！

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

まずは、タイトル通り、

「年収400万円で、本当に家って買えるの？」

⇒ 結論「買えます。しかも普通に戸建いけます！」



今日のテーマは3つ
①いくらの家が買えるのか？
②月々いくらになるのか？
③現実的な生活レベルは？

ーーーーーーーーーーーーーーーーー
①いくら借りられるの？
では、実際にいくら借りられるの？

年収400万円の場合、一般的に借入できるのは…

⇒約2,500万円〜3,200万円くらい（※金融機関・条件で変わる）

↓↓ただここで注意↓↓

借りられる≠買っていい金額

注意　無理すると生活がキツくなります。

②安全に買える価格は？？
じゃあ実際に無理なく買えるのはいくらか？

⇒ 2,500～2,700万円前後が現実ライン

理由は…

シンプルで、月々の支払いが無理ないレベルに収まるからです。

③月々いくら？リアル公開！
例えば、

■物件価格：2,500万円～2,700万円
■金利：0.9％
■期間：35年

だと…

⇒月々 約7万円〜7.5万円

これ、

今の家賃とほぼ同じ！　か、ちょい安い人多いはずです！

④どんな家が買える？（三郷市の場合）
↓↓三郷市でいうと…↓↓

■新築戸建て（駅遠め）

■3LDK〜4LDK

■駐車場1〜2台

普通にファミリー向けの家いけます！

ただし…

注意点　購入時に知っておきたい現実

● 駅近はちょっと厳しい

● 人気エリアは競争あり

⑤失敗する人の落とし穴
ここめちゃ大事です！！

年収400万円の人が失敗する原因は？

・フルローンでギリギリで借りる

・ボーナス払い前提の支払い

・諸費用を考えてない

結果…

⇒生活がカツカツになります…

⑥安全に買うための3つのポイント
↓↓安全に買うためのポイントは3つ↓↓

① 無理に満額借りない

② 月々8万円以内に抑える

③ 事前に資金計画を組む（ローン返済時の生活レベルも）

これだけで、無理なくムリなく続く返済計画で、安心して暮らせる家へ。

⑦自分の場合いくらいけるの？
「自分の場合いくらいけるの？」

これ、当たり前ですが、人によって全然違います

なので無料で資金計画のご相談！

⇒ 無料で資金シミュレーションやってます！

知らずに買うと損するので、気になる方は早めに相談してください。

お問い合わせはこちら
みさと不動産プラス株式会社
埼玉県三郷市早稲田1-1-1 KTT10ビル1階・4階
☎ 048-960-0212
受付時間：AM9:30〜PM8:00