空き家対策“完全攻略”第8弾!! | 不動産は埼玉県三郷市のみさと不動産プラス株式会社 | ブログ

空き家対策“完全攻略”第8弾!!

売却方法は「買取」と「仲介」の2パターン

空き家を手放したいけれど「どう売却すればいいのかわからない…」とお悩みの方は多いのではないでしょうか。
みさと不動産プラスでは、お客様の状況に合わせて 「買取」 と 「仲介」 の両方をご提案しています。

今回は スピーディーな売却を希望される方におすすめの「買取」 について解説します。

「買取」での売却とは？

不動産会社が直接買主となる方法です。
「できるだけ早く売りたい」「現金化を急ぎたい」という方に適しています。

不動産“買取”のメリット
①スピーディーな売却
最短3週間で現金化が可能。仲介よりも圧倒的に早く売却できます。

②仲介手数料がかからない
当社が直接買主になるため、仲介手数料は不要。
※当社関連会社が買主の場合は仲介手数料が発生します。

③掃除や修繕・リフォームが不要
古家付きや現況のままでも売却可能です。

④周囲に知られず売却できる
広告を出さずに進められるため、近所に知られずに売却可能です。

不動産“買取”のデメリット
①仲介による売却に比べると、成約価格が下がる場合があります。
ただし、最近は市場環境が変化しており、不動産によっては 仲介とほとんど変わらない価格で売却できるケース もあります。

知っておきたい！買取の特徴
・引渡し条件（日程・現況渡し・更地渡しなど）の調整が柔軟
・引渡し後のトラブルが起こりにくい

スピード感と安心感を重視する方には、最適な売却方法といえます。

次回は「じっくり売却“仲介”」編！

空き家の売却はみさと不動産プラスへ！

「空き家をどうしていいかわからない」「相続した家がそのままになっている」
そんなときは、一人で悩まず みさと不動産プラス にご相談ください。

空き家の査定・相談はすべて無料！
相続が関係する場合は司法書士と連携してサポート！
三郷市・吉川市のマンション・戸建・土地に強い！

📞 048-960-0212
受付時間：9:30〜20:00

みさと不動産プラス株式会社

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