みさと不動産プラスの不動産売却はどんな広告媒体で発信しているのか？ | 不動産は埼玉県三郷市のみさと不動産プラス株式会社 | ブログ

こんにちは、みさと不動産プラスです。
ご所有の不動産売却をお考えになる場合、最近ですと、一括査定に登録して、４，５社の査定内容を検討することになると思います。

そんな時に、査定価格が変わらなかった場合、比較するポイントってどんなものがあるのでしょうか？
もちろん、電話やメールなどのスピード感や、営業マンの人柄なども比較ポイントになりますが、どうやって、物件の販売アピールをするのかも大事なポイントになると思います！

今回のブログは、みさと不動産プラスに売却依頼を頂いた際に、どんな広告媒体で発信しているのかをご紹介いたします！
①みさと不動産プラス自慢のホームページ！
みさと不動産プラスのホームページには数多くのお客様が訪問してきます！
1ヶ月で10,000人以上の訪問者があります！
それは物件情報だけでなく、三郷市吉川市の地域情報やお役立ち情報が豊富なのが理由です！数多くの訪問者のあるホームページですので、物件が目にとまる機会ももちろん増えます！
また、物件紹介には『物件概要』なら物件概要のみの情報を、『設備特徴』なら設備特徴のみの情報をしっかり分けて入れ、また「360°カメラ」「YouTubeによる動画配信」でさらにアピールすることで、お客様も見やすくまるでカタログのように紹介することができます。
お客様のお部屋をどこよりも魅力的にアピールすることを心がけております！

②地元密着の営業活動！
当社はJR武蔵野線三郷駅前で営業している三郷市・吉川市の不動産売却・購入の専門会社です。
私自身が三郷市で生まれ育った経験を活かし地元に密着した会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。
三郷市・吉川市にエリアを限定することにより、より有益な情報を発信できる営業活動、積極的な広告、自慢のホームページ等、圧倒的な集客力で早期売却を多数実現します！
日々寄せられる不動産購入希望の声、その購入希望者様に売主様の物件を迅速丁寧にご紹介いたします。 原則3ヶ月以内の売却をめざして営業活動に励んでいます！

③主要ポータルサイト（SUUMO・アットホーム・ホームズ）ももちらん掲載
ホームページだけでなく、SUUMO・ホームズ・アットホームなどの有名ポータルサイトでも、もちろん集客しています！
それ以外の複数サイトに登録しています！幅広く購入希望者を集めます！

④SNSでも物件情報を発信・拡散！
大手不動産会社では、販売媒体としてあまり取り扱わないＳＮＳを有効活用し、どんどん物件情報を発信していきます！ 若いお客様層には、これが一番効果が発揮されます！

⑤チラシは気持ちを込めて作成！
どの不動産会社より、売主様に満足いただける魅力あるチラシを作成します。
大手不動産会社になるとチラシ作成は事務にお願いすることが多いですが、みさと不動産プラスは物件を担当するスタッフが自分の目で見た物件の良さと売主様の思いや気持ちを込めて作成しています！
どんなに良いお部屋でもアピールの仕方を間違えると、購入希望者を見つけることはできません！インターネットだけでは、探している方には目にとまりますが、探していない方には目にもとまりません。 だから、チラシもやります！たまたま目について買う気持ちが出てきた！隣のマンションだから両親を呼ぼう！ など探していないお客様にも見ていただきたい！そのためにはチラシも大事です！

⑥専任媒介だけでなく一般媒介も媒介報告を作成！
宅建業法では、 専任媒介・専属専任媒介契約には、定期的な販売経過報告をする義務があります。
しかし、弊社では、専任媒介に係わらず、一般媒介契約でも媒介経過報告を作成しております。
最近知ったのですが、他社では、一般媒介の場合、媒介経過報告を渡していないことを聞きました。
媒介経過報告がないと、売主様はいったいこの会社はどんな販売活動をしているのかわからなくて困ってしまいます。新規お問合せや現地ご案内が無いときでも、閲覧数などの増減などで、価格を下げるタイミングを検討する材料になります。

みさと不動産プラスは売却を応援します！知識、経験豊富なスタッフが誠心誠意対応させていただき、お客様のお悩みや想いをお聞きし、不安・疑問を解決いたします！秘密厳守はもちろん、査定・相談は無料です！

【会社概要】
みさと不動産プラス 株式会社
弊社ホームページ：https://misato-fp.co.jp/​
埼玉県三郷市早稲田1-1-1KTT10ビル4階
TEL:047-960-0212
Mail:info@misato-fp.co.jp