CUSTOMER'S VOICE

お客様の声

みさと不動産プラスとお取引したお客様から、うれしいお言葉を頂きました♪

みさと不動産プラスは何のために仕事をしているのか?と聞かれたら、私たちは、間違いなくこう答えます。

「お客様のお喜びのお声を頂く瞬間のために」と。

お喜びの声をいただける時ほど、この仕事をしていてよかったと思える時はありません。

また、たくさんのお客様の声がみさと不動産プラスにとってお金には代えられない財産になります。

だからこそ、このお客様の声を、信頼を、期待を、裏切るわけにはいかないと考えています。

 

みさと不動産プラス株式会社

    お客様の声

    お客様の声

    • G様

      埼玉県三郷市

      三郷市鷹野3丁目・土地

      ~アンケート内容~

      ①弊社を知ったきっかけは?:ホームページ

      ②営業マンの印象:満足

      ③知識・提案:満足

      ④対応・誠実さ:満足

      ⑤営業担当に対する満足度とその理由があれば教えてください:担当の中原さんには、本当によくして頂きました。日々の対応はもちろん、一度、新型コロナウィルスの影響で契約が白紙になったにも関わらず、いろいろと動いていただいて、最終的には良い値段で契約が終了できました。感謝しております。ありがとうございました。

      ⑥もっと成長していきたいと思いますので、アドバイスがあればお願いいたします。:特にありません。

      ⑦こんなサービスがあったら良かった!と感じた点があればご記入ください:特にありません。

      ⑧お知り合いに「みさと不動産プラス」をご紹介したいと思いますか?:ご紹介したい

       

      ~ご所有不動産のご売却おめでとうございます~
      G様、この度はみさと不動産プラスをご利用いただき誠にありがとうございます。
      また、アンケートのご協力のお礼申し上げます。
      今後もサービス向上のため、日々精進いたします。

       

      【担当者からのコメント】

      新型コロナウィルス感染拡大の影響で、二転三転あり、G様にはご心配おかけいたしました。なんとか、ご期待に沿える結果が出せ、無事お引渡しまで迎えられてよかったです。

      今後とも末永くお付き合いさせていただければと存じます。

      この度は、本当にありがとうございました。 

    • H様

      埼玉県三郷市

      パークフィールドみさとテラ・ウエスト

      ~アンケート内容~

      ①弊社を知ったきっかけは?:ホームページ

      ②ご購入の動機:家賃がもったいない

      ③営業マンの印象:満足

      ④知識・提案:満足

      ⑤対応・誠実さ:満足

      ⑥もっと成長していきたいと思いますので、アドバイスがあればお願いいたします:全体的に満足しております。新型コロナウィルスの影響で物件探しを一時中断しておりましたが、その間も定期的に物件情報をご提供していただいて、とても参考になりました。また、購入が決まってからも、とても丁寧にいろいろなことを教えていただいて、不安を解消していただきました。とても満足しています。

      ⑦こんなサービスがあったら良かった!と感じた点があればご記入ください:YouTube動画も、部屋の状況が思い出せないときに、利用させていただきました。

      ⑦お知り合いに「みさと不動産プラス」をご紹介したいと思いますか?:ご紹介したい。是非ご紹介させていただきます。

       

      ~マイホームのご購入おめでとうございます~
      H様、この度はみさと不動産プラスをご利用いただき誠にありがとうございます。
      また、アンケートのご協力のお礼申し上げます。
      今後もサービス向上のため、日々精進いたします。

       

      【担当者からのコメント】

      物件を探しはじめたのが、新型コロナウィルス感染拡大の前で、緊急事態宣言で一時中断になってしまいましたが、無事、ご希望に合う物件が見つかってとてもうれしく思います!

      お引越し後も、何かありましたら、お気軽にご相談ください。

      今後とも末永くお付き合いさせていただければと存じます。

      この度は、本当にありがとうございました。 

    • H様

      千葉県市川市

      メゾン市川

      ~アンケート内容~

      ①弊社を知ったきっかけは?:チラシ

      ②ご購入の動機:結婚・家賃がもったいない

      ③購入までに不安に感じたこと:住宅ローンについて

      こまかい所まで、マイナスの所があっても正直に何でも教えてくれて、この方なですと信頼できるな~と思いました。

      ④営業マンの印象:満足

      ⑤知識・提案:満足

      ⑥対応・誠実さ:満足

      長時間をかけてきちんと説明されたので、私達外国人にとっては、とても大事なことだったし、感謝します。引越ししてから、中原さんの話の通り問題なく、楽しんで生活しています。

      ⑦お知り合いに「みさと不動産プラス」をご紹介したいと思いますか?:紹介したい

       

      ~マイホームのご購入おめでとうございます~
      H様、この度はみさと不動産プラスをご利用いただき誠にありがとうございます。
      また、アンケートのご協力のお礼申し上げます。
      今後もサービス向上のため、日々精進いたします。

       

      【担当者からのコメント】

      住宅ローンの調整等、いろいろご協力いただきありがとうございました。

      無事、お引渡しを迎えられ、大変うれしく思っております。

      また近くに行った際には、ご挨拶にお伺いできればと思います!

      お引越し後も、何かありましたら、お気軽にご相談ください。

      今後とも末永くお付き合いさせていただければと存じます。

      この度は、本当にありがとうございました。 

    • M様

      埼玉県三郷市

      パークフィールドみさとテラ・ウエスト

      ~アンケート内容~

      ①弊社を知ったきっかけは?:現地販売会

      ②ご購入の動機:家賃がもったいない

      ③営業マンの印象:満足

      ④知識・提案:やや満足

      ⑤対応・誠実さ:満足

      ⑥もっと成長していきたいと思いますので、アドバイスがあればお願いいたします:終始とても丁寧に対応していただきありがとうございました。満足のいく買い物ができました。特に、同時申し込みがあった際のスピード感のある対応をして頂き感謝しています。

      一点、ネット回線について、光回線が入っていないという情報が事前に得られたらよかったなと思います。(建物ごとに光回線の導入状況がかなり違うようでした。当物件はVDSL形式にしか対応していないみたいです。管理組合では導入の検討はされていると噂は聞きましたが..)

      ⑦こんなサービスがあったら良かった!と感じた点があればご記入ください: Webサイトの内容は参考にさせていただきました。(不動産関連のトピック等)物件の360度動画があったら面白いかもしれません。(Youtubeに上がっていた動画は購入後も見て、内装確認していました。)

      ⑦お知り合いに「みさと不動産プラス」をご紹介したいと思いますか?:紹介したい

      近辺で物件探している人がいればお勧めします!

       

      ~マイホームのご購入おめでとうございます~
      M様、この度はみさと不動産プラスをご利用いただき誠にありがとうございます。
      また、アンケートのご協力のお礼申し上げます。
      今後もサービス向上のため、日々精進いたします。

       

      【担当者からのコメント】

      ご指摘の通り、テレワークが増えているこのご時世に、インターネットの回線も詳しくご説明できるべきだと思いました。

      私が光回線等にあまり詳しくなく、お手数おかけしまして申し訳ございません。

      今後は、インターネットの回線についても的確にアドバイスできるよう勉強していきます!

      また、早速ですが、ご提案頂いた360°動画を取り入れようと思い、カメラを導入いたしました!

      アドバイスありがとうございました!

      お引越し後も、何かありましたら、お気軽にご相談ください。

      今後とも末永くお付き合いさせていただければと存じます。

      この度は、本当にありがとうございました。 

    • S様

      埼玉県三郷市

      三郷市鷹野2丁目・新築戸建

      ~アンケート内容~

      ①弊社を知ったきっかけは?:ホームページ

      ②ご購入の動機:持家希望

      ③購入までに不安に感じたこと:住宅ローンについて

      ④営業マンの印象:満足

      ⑤知識・提案:満足

      ⑥対応・誠実さ:満足

      ⑦もっと成長していきたいと思いますので、アドバイスがあればお願いいたします。:特にありません。

      ⑥お知り合いに「みさと不動産プラス」をご紹介したいと思いますか?:場合よっては紹介する

       

      【担当者からのコメント】

      スケジュールの調整等、いろいろご協力いただきありがとうございました。

      無事、お引渡しを迎えられ、大変うれしく思っております。

      お引越し後も、何かありましたら、お気軽にご相談ください。

      今後とも末永くお付き合いさせていただければと存じます。

      この度は、本当にありがとうございました。 

       

      ~マイホームのご購入おめでとうございます~
      S様、この度はみさと不動産プラスをご利用いただき誠にありがとうございます。
      また、アンケートのご協力のお礼申し上げます。
      今後もサービス向上のため、日々精進いたします。

       

    • O様

      埼玉県三郷市

      ライオンズマンション三郷第5

      ~アンケート内容~

      ①弊社を知ったきっかけは?:ホームページ・紹介

      ②営業マンの印象:満足

      ③知識・提案:満足

      ④対応・誠実さ:満足

      ⑤もっと成長していきたいと思いますので、アドバイスがあればお願いいたします。:特にありません。大変満足しています。両親も大変喜んでいます。

      ⑥お知り合いに「みさと不動産プラス」をご紹介したいと思いますか?:紹介したい

       

      【担当者からのコメント】

      友人からのご紹介で、お家探しをお手伝いさせていただきました。インターネットの普及で人間関係が希薄になりがちな今、こうしてご紹介していただけるのは、本当にうれしいです。

      お引越しも無事終わり、安心しております。お住まい後も、何かありましたら、お気軽にご相談ください。この度はありがとうございました。 

       

      ~マイホームのご契約おめでとうございます~
      O様、この度はみさと不動産プラスをご利用いただき誠にありがとうございます。

      また、アンケートのご協力のお礼申し上げます。

      今後もサービス向上のため、日々精進いたします。

    • I様

      埼玉県三郷市

      ライオンズマンション三郷

      ~アンケート内容~

      ①弊社を知ったきっかけは?:DM

      ②営業マンの印象:満足

      ③知識・提案:満足

      ④対応・誠実さ:満足

      ⑤もっと成長していきたいと思いますので、アドバイスがあればお願いいたします。:依頼してから成約までのスピードは素晴らしかったです。決済時の着金確認の不手際についてだけは、誰の責任かわからないが、とても残念です。自店発信で依頼しているかは、必ず確認してほしい。

      ⑥お知り合いに「みさと不動産プラス」をご紹介したいと思いますか?:場合によっては紹介する

       

      【担当者からのコメント】

      着金確認にお時間がかかってしまい、大変ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。

      今後、同じことが起きぬよう、真摯に受け止め、日々精進していきます。

      引き続き、何かありましたら、お気軽にご相談ください。

      この度はありがとうございました。 

       

      マンション売却のご成約おめでとうございます~
      I様、この度はみさと不動産プラスをご利用いただき誠にありがとうございます。

      また、アンケートのご協力のお礼申し上げます。

      今後もサービス向上のため、日々精進いたします。

       

    • I様

      千葉県流山市

      コープ野村南流山壱番街

      ~アンケート内容~

      ①弊社を知ったきっかけは?:宅配チラシ

      ②営業マンの印象:満足

      ③知識・提案:満足

      ④対応・誠実さ:満足

      ⑤もっと成長していきたいと思いますので、アドバイスがあればお願いいたします。:満足していますので特にはありません。

      ⑥お知り合いに「みさと不動産プラス」をご紹介したいと思いますか?:場合によっては紹介する

       

      【担当者からのコメント】

      人柄の良いご夫婦に恵まれまして、大変感謝しております。お引越しの日程も決まり、安心しました。

      お引越し後も、何かありましたら、お気軽にご相談ください。この度はありがとうございました。 

       

      ~マイホームのご契約おめでとうございます~
      I様、この度はみさと不動産プラスをご利用いただき誠にありがとうございます。

      また、アンケートのご協力のお礼申し上げます。

      今後もサービス向上のため、日々精進いたします。

       

    みさと不動産プラスの

    3つのお約束

    01.

    Promise

    100%理解できる説明を!

    不動産購入・売却初めての方にも100%理解できる説明をいたします。

    不動産の購入・売却は人生で何度もあることではありません。ほとんど人が人生に1度か2度だと思います。聞きなれない用語が多い不動産取引を、難しい専門用語を使わず、分かりやすい言葉を選んでご納得頂けるまでとことんご説明します。安心して取引に臨んでいただけるよう、徹底サポートします。

    100%理解できる説明を!

    02.

    Promise

    お客様から託された物件の思いも伝えます

    お客様から託された物件は大切な人を家族に紹介するように物件をご紹介します。思いのこもった大切な家の売却。仲介業は、物件だけでなくその思いも託されること、と考えています。その思いも、次の買主様へ丁寧にお伝えします。

    お客様から託された物件の思いも伝えます

    03.

    Promise

    売却・購入したお客様のその先の未来もサポート!

    売買したら終わりではなく、その先の未来までもご一緒に思い描けるようなご相談相手として選ばれたいと思っています。大手不動産会社と違い、部署異動がないため、売買が終わった後も、困ったことがあったら気軽にご相談できる関係を築き、末永いお付き合いをしていきたく思います。

    売却・購入したお客様のその先の未来もサポート!
    Access

    事務所は駅からすぐ近くのビル内にあり通いやすいと好評をいただいています

    概要

    会社名 みさと不動産プラス株式会社
    所在地 埼玉県三郷市早稲田1-1-1KTT10ビル4階
    電話番号/FAX 048-960-0212/
    048-960-0213
    営業時間 9:30~20:00
    定休日 水曜日
    最寄り JR武蔵野線三郷駅より徒歩1分

    アクセス

    事務所は、武蔵野線・三郷駅から徒歩1分の通いやすい立地にございます。会社は少数精鋭で運営していますので、できるだけお客様をお待たせしないためにもご来店時はぜひご予約をお願いいたします。ご予約はお電話でも可能です。
    お客様かたのご質問コーナー

    Q

    売却にかかる諸費用にはどんなものがあるのですか?

    A

    不動産会社に支払う仲介手数料売却が決定し、成約した場合にのみ、その取引額に応じてかかります。 ※媒介契約を結ぶ、成約できずに売却を断念するなどの場合、仲介手数料はかかりません。

    仲介手数料

    取引額が200万円以下/取引額の5%
    取引額が400万円以下/取引額が200万以下の部分についてはその5%、取引額が200万を超える部分についてはその4%
    取引額が400万円超/取引額が200万円以下の部分に付いてはその5%、取引額が200万円を超え400万以下の部分についてはその4%、取引額が400万円を超える部分についてはその3%
    ※別途消費税がかかります。

    みさと不動産プラスは売却仲介手数料が最大50%OFFです!

    譲渡税:売却によって売却益が出た場合は、所得税・住民税がかかります(減税措置あり)

    登記費用:ローンが残っている時などの抵当権抹消登記費用、司法書士への報酬

    印紙代:売買契約書に貼付する印紙代

    その他:引越し費用等

    Q

    媒介契約の違いはなんですか?

    A

    宅地建物取引業法には、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があります。

    【 専属専任媒介契約】
    媒介を依頼した業者以外への依頼はできません。依頼者が自分で買主を探した場合でも、依頼した業者の仲介で売買契約をしなければなりません。依頼を受けた業者は、契約締結日の翌日から5日以内(休業日を除く)に指定の流通機構(レインズ)に登録し、契約先を見つけることが義務付けられています。 そして、売却活動の状況を1週間に 1回以上、文書等で依頼者に報告をしなければなりません。


    【専任媒介契約】
    専属専任媒介と同様に、媒介依頼は一社だけに限られます。依頼者が自分で買主を探した場合には、その人と直接売買契約することが認められます。また専任媒介の依頼を受けた業者は、7日以内(休業日を除く)に指定の流通機構へ登録し、広く他の業者にも知らせて売買の相手を早く見つけることが義務付けられています。そして、売却活動の状況を2週間に 1回以上、文書等で依頼者に報告をしなければなりません。


    【一般媒介契約】
    複数の業者に媒介を依頼できる制度です。依頼者が自分で買主を探した場合はその人と直接売買契約することが認められます。売却活動の状況報告の義務はありません。

    Q

    査定価格はどのように算出するのですか?

    A

    「取引事例比較法」により査定します。路線価や近隣の過去の売買事例・成約事例を基に、相場だけではなく、築年数や建物のコンディション、立地条件、などを組み合わせて査定を算出します。

    Q

    査定は無料ですか?

    A

    実際にご売却を検討される方も、今後の参考にための査定も、無料で査定依頼サービスをご利用いただけます。査定依頼サービスをご利用ください。

    Q

    査定をお願いすると売らないといけないのでしょうか?

    A

    そんなことはございません。売る、売らないはお客様の判断ですので、今後の参考に査定依頼する方も多いです。

    Q

    現在住んでいる家の住宅ローンがまだ残っているのですがお買い替えは可能でしょうか?

    A

     

    ローンが残っていても、お買い替えはできます。ローン残債・お住まいの査定額と自己資金などでお買い替えの手段は色々ございます。お気軽にご相談ください。
     

    Q

    販売活動は、どんなことをしてくれるのですか?

    A

    新聞折込チラシや周辺エリアへのチラシ投函などはもちろんのこと、自社ホームページ、ポータルサイトの広告掲載および空室の場合はオープンルーもを実施します。

    Q

    住みながら売却することはできますか?

    A

    実際にお住まいをご売却される方の多くが、住みながら売却をされています。売却が決まってから引っ越し先をお探しになられる方も多いです。

    Q

    簡易査定と訪問査定(実査定)の違いは何ですか?

    A

    簡易査定は机上査定といわれるデータで算出する査定方法です。 「周辺の相場」「基礎データ」を参考に、不動産会社がデータ情報を基に、査定価格を算出します。そのため、実際の不動産価格と誤差が生じる場合があります。訪問査定は不動産会社の担当者が現地を訪問・調査した上で、「基礎データ」「現地の状況」の二つの視点から査定をします。具体的にご売却をお考えの方は訪問査定をお勧めします。

    Q

    査定の日数はどれくらいかかかりますか?

    A

    原則当日回答いたします。マンションであれば原則3時間以内に回答いたします。土地・戸建の場合は、法務局調査・現地確認をしないと誤った提案をする恐れがありますので、2日頂けれると幸いです。

    お気軽にお電話でご連絡ください
    048-960-0212 048-960-0212
    9:30~20:00