三郷市に地域密着した不動産売却はみさと不動産プラスへ
様々な不動産を安心してご売却いたします
みさと不動産プラス株式会社
経験豊富な三郷市在住のスタッフが対応します サンプル
Check!
みさと不動産プラスではお客様一人一人に合った売却方法をご提案いたします。それぞれの売却事情に合った売却方法を、経験豊富なスタッフが最適なご提案をいたします。
仲介
売却

自分が納得のいく価格で売却を行える

仲介売却とは、みさと不動産プラス株式会社に売却の仲介を依頼し、買主様を探してもらう方法です。みさと不動産プラス株式会社が売主様と買主様の間に入り、購入希望者を探します。買主様との交渉や売買契約締結などすべての取引を進めます。

 

【仲介売却のメリット】

自分が納得のいく価格で売却を行える

市場価格を把握しながら売却価格を自ら決めれる

買取価格よりも高く成約・売却できる

 

【仲介売却のデメリット】

買主様が見つかるまで時間がかかる場合がある

 

仲介売却のご相談はこちらから

買取
売却

早期売却・即現金化が可能になります

買取売却とは、お客様の不動産を、みさと不動産プラス株式会社が直接買取を行う方法です。(若しくは買取会社を弊社で探します)仲介売却よりも売却価格が下がるケースが多いですが、不動産会社が買い取りますので、購入希望者を探す時間が短縮され、不動産を短期間で現金化することが可能となります。また、販売活動が必要ないため内見の対応をすることがなく、ご近所に売却を知られることもなく進めることができます。

 

【買取売却のメリット】

早期売却・即現金化が可能です

販売中の面倒なことが一切なくなります

近所に知られずに売却ができます

設備などの不具合がある場合、現況のまま引渡しができます

 

【買取売却のデメリット】

仲介売却より価格が下がる場合がある

 

買取売却のご相談はこちらから

任意
売却

債権者と債務者の間に入って調整を行います

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になる際に放置すると原則競売となりますが、競売になると強制退去を命じられたりと全く融通は利かず残ったローンを抱えて家を追い出されることになります。そうなる前に、専門家が債権者と債務者の間に入って調整を行い、売却後、残ってしまう残債も無理のない返済計画を立て解決する方法が「任意売却」です。

 

任意売却を希望される場合は、みさと不動産プラス株式会社にご相談下さい。
現状のヒアリングを行います。ヒアリング後、速やかに任意売却に着手します。
尚、多くの方が心配されている「債権者」との交渉や手続きはみさと不動産プラス株式会社が無料にて行いますので、ご安心ください。

 

任意売却のご相談はこちらから

相続した不動産の売却はどこから始めれば?

相続した不動産を売却するには、どこからはじめればいいのか?お悩みのお客様がいましたら、まずは、みさと不動産プラスへご相談ください。

 

【こんなお悩みのある方はいますか?】

相続登記もまだ終わってないけど、売却相談できますか?

相続した不動産の価値を知りたい

不動産を何人かの相続人で分割したいのでその方法を知りたい

遠方の不動産を相続しました。売却相談可能でしょうか?

相続した実家は、そのままで、荷物がたくさん・・・そのまま売却はできますか?

 

など、それ以外にもいろいろなお悩みがあると思います。

なにから始めればいいか分からない方はまずはみさと不動産プラス株式会社にお任せください!

 

相続でのご売却のご相談はこちらから

離婚

離婚するときにマイホームの処分方法は夫婦間で揉める大きな要因

そもそも、不動産(マイホーム)は、夫婦どちらかの単独名義であっても、夫婦が婚姻中に協力して築き上げた共有財産にあたりますので、名義に関わらず不動産の財産分与も2分の1ずつするのが原則になります。

 

一番わかりやすい方法は、不動産(マイホーム)を売却して売却金額を2分の1ずつ分けることです。

しかし、夫婦どちらかが所有したい(住み続けたい)場合もあると思います。

この場合、不動産の価格を調べて、2分の1の現金を相手に支払えば、自分のお家にすることができます。

例えば、今のお家の価格が2,000万円の場合、相手に1,000万円の現金を払えば可能ですが、現実的に、まとめて現金で支払えるという方はほとんどいません。

 

【このようなお悩みある方はみさと不動産プラスへご相談ください】

売却して、慰謝料・財産分与を支払いしたい

売却して、住宅ローンの残債を返済し、慰謝料を捻出できるか?

マイホームが共有名義になっている場合、どうすれないいのか?

夫婦どちらかが住み続けたい。でもどうすれば?

 

など、それ以外にもいろいろなお悩みがあると思います。

離婚によるマイホームの運用でお悩みの方はまずはみさと不動産プラス株式会社にお任せください!

 

離婚でのマイホームの運用のご相談はこちらから

住み
替え

お住み替えの不安を解消いたします

お住み替えを考えているけど、こんなお悩みでほしい物件が出たのにお買替に踏み出せない方がいる思います。

 

【お住み替えで不安に感じること】

住み替えをしたいけど、自宅を売ったお金を充当したい

まだ、自宅の住宅ローンの残債が残っている・・・

売りに出してはいるが、全く売れる気配がない・・・

売っている最中、欲しい物件に出会ってしまった・・・

お買替えの予定はなかったが、同マンションで広いお部屋が出て急遽お住み替えをしたくなった・・・

先に売れても、欲しい物件がなかったら、仮住まいしないといけないのかな・・・

 

そのようなお悩みを1つ、1つ一緒に解決していきましょう!

そのノウハウをみさと不動産プラスは持っています!経験豊富なスタッフがご担当しますので、ご安心ください!

お住み替えでお悩みの方はまずはみさと不動産プラス株式会社にお任せください!

 

お住み替えのご相談はこちらから

売却仲介手数料が最大 50%OFF
お気軽にお電話でご連絡ください
048-960-0212 048-960-0212
9:30~20:00
Access

事務所は駅からすぐ近くのビル内にあり通いやすいと好評をいただいています

概要

会社名 みさと不動産プラス株式会社
所在地 埼玉県三郷市早稲田1-1-1KTT10ビル4階
電話番号/FAX 048-960-0212/
048-960-0213
営業時間 9:30~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR武蔵野線三郷駅より徒歩1分

アクセス

事務所は、武蔵野線・三郷駅から徒歩1分の通いやすい立地にございます。会社は少数精鋭で運営していますので、できるだけお客様をお待たせしないためにもご来店時はぜひご予約をお願いいたします。ご予約はお電話でも可能です。
みさと不動産プラス特徴①

両手仲介にこだわらないから、早期成約!

仲介手数料より「早く成約した!」という口コミのほうが大事!

大手不動産仲介業者は、仲介手数料を多く得たいがために、自社だけで物件を紹介し、他社には紹介しない「囲い込む」ことをしてしまいがちです。
みさと不動産プラスでは、売却の依頼を受けたらすぐに不動産流通機構(レインズ)に物件情報を掲載します。
たくさんの不動産会社に情報が行き届きますので、早期売却が可能になります!(弊社は囲い込み禁止です。

なぜなら、弊社は仲介手数料より「みさと不動産プラスに頼んだら早く成約した!」という口コミのほうが大事だからです。地元密着で営業しているからこそ、三郷市で人気のある不動産会社を目指しています!

 

みさと不動産プラス特徴②

広告活動・物件のアピールに自信あり

SNS・チラシあらゆる方法であなたの物件情報を発信!

みさと不動産プラスでは、あらゆる広告媒体で売主様の大事な不動産を全力でアピールします!

特に、どの不動産会社より、売主様に満足いただける魅力あるチラシを作成する自信があります。どんなに良いお部屋でもアピールの仕方を間違えると、購入希望者を見つけることはできません!

インターネットだけでは、探している方には目にとまりますが、探していない方には目にもとまりません。
だから、チラシもやります!たまたま目について買う気持ちが出てきた!隣のマンションだから両親を呼ぼう!
など探していないお客様にも見ていただきたい!そのためにはチラシも大事です!

また、大手不動産仲介会社では、販売媒体として取り扱わないSNSを有効活用し、どんどん物件情報を発信していきます!若いお客様層には、これが一番効果が発揮されます!

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みさと不動産プラス特徴③

地元密着の営業活動

地元三郷市に特化した営業活動で早期成約

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のとこで営業している三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。私自身が41年間三郷市で生まれ育った経験を活かし地元に密着した会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市にエリアを限定することにより、より有益な情報を発信できる営業活動、積極的な広告活動、圧倒的な集客力で早期売却を多数実現します!
日々寄せられる不動産購入希望の声、その購入希望者様に売主様の物件を迅速丁寧にご紹介いたします。
原則3ヶ月以内の売却をめざして営業活動に励んでいます!

みさと不動産プラス特徴④

三郷市の憩いの場のようなホームページ

物件情報より、地域情報が多いホームページで家を高く売る⁉

ポータルサイトは日本全国いろいろなエリアの物件が探せますので、確かに便利です。

ただ、「この物件いいな!」となってもどんな環境のエリアなのかを知ることはできません。ましてや、地元の人ぐらいしか知らないような情報はわかるはずがありません。

当社のホームページではいろいろなエリアの物件は残念ながら探せません。

しかし、三郷市のことなら、不動産情報以外も地域情報からランチ・居酒屋・小学校・保育園情報まで調べられます!

不動産を売却・購入を検討しているお客様以外にも三郷市の地域情報を見にきていただける数多くのお客様がいます。

不動産を売却するために、一番大事なポイントは、どれだけ数多くのお客様に見ていただけるかになります。

購入を検討している人はもちろんのこと、今は検討していない人にも物件をアピールできるのが弊社のホームページの強みです!

 

みさと不動産プラスメインホームページはこちら

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