三郷市の新築戸建の購入は仲介手数料無料です
他社サイトで気になる新築戸建も仲介手数料無料になるかも!?
みさと不動産プラス株式会社
三郷市の新築戸建が 仲介手数料無料

そもそも仲介手数料とは?

 

不動産(土地・戸建・マンションなど)を購入する場合、物件代金とは別にいろいろの諸経費が必要となります。

 

登記費用  銀行融資費用  仲介手数料  火災保険

 

などが主な諸経費になります。

 

それぞれの項目を詳しく解説⇒【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産の購入にかかる諸経費は?

 

その中でも、仲介手数料とは、不動産会社を通して不動産を売却したり、購入したりする場合に、その物件を紹介した不動産会社に支払う手数料のことで、宅地建物取引業法により、上限金額が定められています。

 

仲介手数料無料ってどのくらいお得?

みさと不動産プラスの主要取り扱いエリア三郷市・八潮市・南流山の新築戸建は概ね2,000万円~4,000万円前後の価格になります。

例えば・・・
物件価格×3%+6万円×消費税」が、仲介手数料の速算式になりますので、

【4,000万円の新築戸建を購入した場合】

4,000万円×3%+6万円+消費税=1,386,000円仲介手数料がかかります。

【2,000万円の新築戸建を購入した場合】

2,000万円×3%+6万円+消費税=726,000円仲介手数料がかかります。

他の購入金額だと・・・

 

新築戸建購入金額 仲介手数料(3%+6万円+消費税)
2,000万円 736,000円
3,000万円 1,056,000円
4,000万円 1,386,000円
5,000万円 1,716,000円

 

仲介手数料って意外と高いですよね?しかし、仲介手数料は成功報酬として支払うものなので、成約に至らないと、いくらたくさん物件をご案内・ご紹介しても不動産会社がいただけるお金って0円なのです。しかし、少しでもお客様にお安く購入してもらいたい!

新築戸建の多くは売主様から仲介手数料を頂けます。そこで当社では、

売主様から仲介手数料をいただける新築戸建に関しては、買主様からは仲介手数料はいただきません。

新築戸建が仲介手数料無料になる疑問を解決!
Q&A
1

なんで新築戸建は仲介手数料無料にできるの?

販売経費・売却物件募集広告に数百から数千万円の莫大な費用をかけ、多くの従業員を雇い人件費をかけたり、豪華な事務所を構えている大手不動産会社であれば、確かに買主様からも仲介手数料を頂かないと会社運営は難しいかと思います。   
 
しかし、弊社事務所は、三郷駅から徒歩1分にありますが、エレベーターのない4階に店舗を構えており、必ずしも良い立地とは言えません。当然、家賃は抑えられます。また、販売経費を抑えるため、お客様が求めていない営業電話や、お客様が求めていない訪問による資料の配布などは一切行っておらず、インターネットを最大限活用して大幅なコストカットを行い、直接、お問い合わせのお客様やご紹介のお客様を中心に活動しております。

無駄のないローコスト運営で、最大限のお客様還元に力を入れておりますので、新築戸建は売主様から仲介手数料がいただけるので十分です!結果的に仲介手数料無料でご案内することが無理なくできるようになっています。

「みさと不動産プラス」ではお客様を第一に考え、お客様のペースに合わせて、ご案内させていただきます!

 

仲介手数料無料できるシステム
Q&A
2

仲介手数料無料ってことはサービスなど手抜きになりませんか?

仲介手数料無料でも業務内容・契約内容・取引方法は一般的な不動産会社と一切変わりません。
仲介手数料無料だからと言って、お客様に対しての情報サービス、購入物件の調査、物件内覧時の同行、価格交渉や、アフターサービス等を手抜きすることは一切ありません。すべての業務を全力で行います。取り扱える物件も他の不動産会社と同じです。

削減しているのは、不必要な経費であり、サービスは一切削りません!

大手不動産会社とは違い当社には「異動」がありません。買ってもらったら終わりではないです。当社(私)は一生地元密着で三郷市を担当するのですから、サービスを削って、評判が悪くなることをする訳がありません。

逆に、仲介手数料無料なのにすごく良くしてもらった!っていう評判が広まることが夢です!

仮に売上が他の不動産会社の半分であったとしても、不必要な経費を削減しているので、当社としては十分な利益になります。

Q&A
3

仲介手数料無料になる新築戸建があんまりないのでは?

仲介手数料無料と歌っていても、新築戸建の物件数が少なければ意味がありません。弊社の新築戸建の仲介手数料無料サービスは、三郷市の全新築戸建だけでなく、八潮市・流山市もすべて仲介手数料無料です。

 

また、弊社ホームページに掲載されている新築戸建だけでなく、他サイトで見つけた新築戸建も仲介手数料無料になりますので、お気軽にご相談いただければと思います。

※稀に、仲介手数料無料でできない新築戸建もありますので、随時ご相談いただければと思います。

 

みさと不動産プラスホームページに掲載している新築戸建はこちらからご覧になれます。

 

新築戸建は 仲介手数料無料
お気軽にお電話でご連絡ください
048-960-0212 048-960-0212
9:30~20:00
Access

事務所は駅からすぐ近くのビル内にあり通いやすいと好評をいただいています

概要

会社名 みさと不動産プラス株式会社
所在地 埼玉県三郷市早稲田1-1-1KTT10ビル4階
電話番号/FAX 048-960-0212/
048-960-0213
営業時間 9:30~20:00
定休日 水曜日
最寄り JR武蔵野線三郷駅より徒歩1分

アクセス

事務所は、武蔵野線・三郷駅から徒歩1分の通いやすい立地にございます。会社は少数精鋭で運営していますので、できるだけお客様をお待たせしないためにもご来店時はぜひご予約をお願いいたします。ご予約はお電話でも可能です。
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