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不動産の売却タイミングと引っ越し

query_builder 2022/05/05
コラム
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自分が住んでいる不動産を売却したときには、いつ引っ越しするかタイミングが大切です。
不動産売却の最終的な段階で、誰もが適切な判断が下せるわけではありません。
不動産売却を検討するのなら、適切なスケジュールを立てるために参考にしてみてはいかがでしょうか。

▼契約を結んでからがスタート
不動産を売却して引っ越しするタイミングは、本当に売却できるか契約を結んでからです。
売れないかもしれないのに、引っ越しの手配をしても意味はありません。
契約を結ばなければ、そのまま進まない可能性もあるため、ここがスタートラインになります。
契約を結ぶと、手付金として物件価格の10%程度を受け取るのが一般的です。
このタイミングにすれば、引っ越しの準備もしやすくなります。

▼業者の手配のタイミング
契約すると物件の引き渡しスケジュールもはっきりします。
引っ越しが完了するスケジュールも引き渡しに合わせなければいけません。
残金を受け取ったときが引き渡しとなるため、その直前までに引っ越しに関することは全て完了させていきます。

▼引っ越し業者の予約
引っ越しには、専門の業者を手配するのが一般的です。
いきなり手配しても、タイミングによっては難しい時期が出てきます。
繁忙期に入ると、車の手配もつかなくなるからです。
費用としても高くなるため、最低でも1か月以上の余裕を持って予約していきましょう。

▼まとめ
物件の売却が決まってから、引っ越しの準備を始めれば問題はありません。
しかし、長期の休みの前や年度明けの時期は、多くの人が引っ越しを考えます。
業者も稼ぎ時に入るため、思っている以上の出費が伴うケースもあります。
具体的な部分が見えたら、できるだけ早めに予約をして確認していきましょう。

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