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新築を建てた時の確定申告

query_builder 2021/11/15
コラム
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新築で家を建てると支払いだけでも大変です。
ほとんどの人は現金ではなく、ローンを組みます。
これまでにない高額な支払いを前に、人生設計をしなければいけません。
その中で住宅ローン控除の利用も大切になります。
住宅ローン控除を受けるためには、確定申告が必要になるので、サラリーマンでは特に注意していきましょう。

▼お金が返ってくるかもしれない
新築で家を建てたとき、忘れてはいけないのが確定申告です。
確定申告は、所得税を確定させるために行われます。
しかし、それだけではありません。
条件によっては、還付が受けられます。
初年度の住宅ローン控除は会社の年末調整では対応できないため、自分で申告する必要があります。

▼初年度だけ確定申告
住宅ローン控除は、一定の条件の中で住宅ローンを組んだ場合に税金が戻ってくる制度です。
所得が3,000万円以下などの条件がありますが、ローン残高の1%の税金が返ってきます。
新築の条件は、取得してから6ヶ月以内に入居するなどがあげられますが、ほとんどの人は問題ない条件です。

特にサラリーマンの場合は、住宅ローン控除を受けるときに初年度だけ確定申告が必要です。
初年度は面倒ですが、次年からは年末調整でできます。

▼まとめ
新築で家を建てたとき、控除はとても大きな価値が出てきます。
残高に対して所得税を減らせるため、住宅ローンを軽減できるのと変わりません。
一生の中で最大クラスの買い物ともいわれるほど、出費が伴うのが家の存在です。
少しでも負担軽減できるのですから、確定申告で忘れずに住宅ローン減税を検討していきましょう。

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