コラム | 埼玉県三郷市 JR武蔵野線三郷駅【みさと不動産プラス株式会社】

不動産投資など物件のオーナーになると、これまでとは違った悩みが出てきます。
家賃が入ってくるから安心といいたいところですが、実際にはさまざまな問題が発生し悩みは尽きません。<...

自分が住んでいる不動産を売却したときには、いつ引っ越しするかタイミングが大切です。
不動産売却の最終的な段階で、誰もが適切な判断が下せるわけではありません。
不動産売却...

不動産を売却するなら、一体いくらの価値があるのか査定が必要です。
いくらで買ってもらえるのか知らなければ、適正な取り引きができません。
不動産買取だけではなく、仲介を依...

不動産を購入すると、いろいろとメリットが生まれます。
もちろんデメリットもありますが、人生にも大きな影響を与えるほどのメリットがあるのです。
メリットもいろいろあるため...

最近では、不動産物件を探すと、リノベーション物件が数多く出てくるようになりました。
それだけ人気が高まっているのも、これまでの物件とは違うメリットを持っているからです。

リノベーションは、自分たちが目指す空間が作れます。
予算の制限もありますが、一般的な住宅では考えられないカフェを模した雰囲気にもできるのです。
なんとなくではなく、設備...

リノベーションとは、構造を変更して使いやすくすることです。
キッチンもリノベーションすると、自分たちが目指すようなデザインに作り変えられます。
本当に使いやすい自分たち...

新しい言葉が出てくると、どのような意味か分からない事も珍しくありません。
リノベーションとリフォームの関係も、分かりにくい部分がある言葉です。
どちらも、これからの住宅...

新築で家を持つことは夢があります。
しかし、夢だけではなく、現実問題として固定資産税など出費が出てくるものです。
新築でも家を持った瞬間から避けて通れない税金ですが、負...

土地は、どんな場所でも価値がありますが、資産としてお金になるわけではありません。
使えない土地は、持っているだけでデメリットを生み出す可能性があります。
生活の負担を増...

新築で家を建てると支払いだけでも大変です。
ほとんどの人は現金ではなく、ローンを組みます。
これまでにない高額な支払いを前に、人生設計をしなければいけません。
その...

新築一戸建てを手にできるチャンスは、人生の中で何度も訪れません。
だからこそ、場所選びで失敗しないことが大切です。
ただ、経験がほとんどないため、重要ポイントが見えない...

土地活用を検討すると、いろいろな方法が浮かびます。
自分だけで決定して行動に移すのが理想的ですよね。
しかし、実際にそこまで行動できる人は少ないでしょう。
そこで、...

土地活用の代表ともいえるのが駐車場としての利用です。
古くから利用されてきた用途で、イニシャルコストが非常に低く済むのがメリットです。
メリットが大きい代わりにデメリッ...

土地は遊ばせておくのではなく、土地活用が大切です。
活用の仕方で税金を支払うだけの存在から、少しでもお金を生み出し、負担を軽減できます。
しかし、田舎の土地活用は簡単に...

土地はそのままにしておいても、何も生み出せませんよね。
雑草などが生えるだけです。
それどころか、固定資産税を支払い、おかねを失う厄介な存在になります。
重要なのは...

土地を売却すると、さまざまな税金がかかります。
その税金は、支払う時期もバラバラです。
しっかりと把握しておかないと、時期がわからず混乱することさえ出てきます。
そ...

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